裝修是一個花錢如流水的過程,所以在裝修前,就要做好裝修預算,免得裝修過程中錢被不知不覺地用掉。那么,怎樣做好裝修預算呢? 一、直接費用+(直接費用*綜合系數)=總造價 直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。綜合系數包括:利潤,各種施工收費,稅金費,一般為20%左右。其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。假如:直接費用為2萬元,綜合系數為20%的話,則總造價=20000+(20000*20%)=24000。上述的計算方法屬于大公司慣用的“透明報價”,即每一樣材料的單價不超過市場指導價。一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法,即總造價=材料費+人工費。 二、單項工程包工包料造價相加的總和=總造價 假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平米15萬,所要涂刷的面積為150平方米的話,那墻面工程的單項工程價就等于2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然后相加,其總和就是總造價。如果由用戶自己提供材料或設備,則應扣除相應的材料款或設備款。家庭裝飾造價估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價格另議。價格經雙方協商同意后就可以簽訂裝飾合同書,在合同中要注明總造價一次包死,如發生變更,則另做增、減帳處理。一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。
注意事項: 一、裝修報價虛高亂收服務費建議咨詢報價要“貨比三家”,多比較幾家后找一個價格適中的。要求使用家裝協會公布的標準施工合同,預防亂收服務費現象。二、裝修中故意增項多用材料建議業主隨時去工地監管或者聘請專業監理監督施工??辞迨┕ず贤氖┕ろ椖?,預防重復收費。三、浮華無用的設計推高造價不要盲目聽從設計師的建議,不要過度追求奢華,沒有用處的設計造型還是不要做。四、偷賣業主材料導致材料不夠用建議業主隨時去工地監管或者聘請專業監理監督施工。一旦發現工人偷工減料,要及時維護。五、不斷改方案自購建材價格偏高在裝修前期一定要確定好方案不要隨意更改和增加,在勤儉節約的基礎上,保證居住質量,有的裝修預算不能省,為了提升生活質量,有的裝修預算值得花。
一、一定要事先做好計劃 根據你想要的設計風格,將項目分解成地板、家具、油漆、配件和裝飾等組成部分。了解一下這些組件需要多少成本,一定要考慮到包括雇傭人工等任何相關費用。 二、改造你已經擁有的東西 不可否認,更新你的舊的設計元素不會比等待新的作品從商店買回家更令人興奮的。但是,有一點力氣和自由色時間投資,可能完全改變你的室內設計。再加上,它會讓你節省出預算的錢用于購買之后的必備物品。 三、用家具裝飾你的房間 在家裝飾預算中優先支出家具軟裝部分。在室內設計中,這意味著分配你的預算的很大一部分用于購買質量好的家具。一件好的家具可能會價格昂貴但是它可能會持續數年,雖然一般家具的油漆顏色可能會過時,但是好家具的光澤可能會持續幾十年。 四、考慮去折扣店購買家具 無論如何,如果你需要在預算內買現成的家具,不要害怕二手店或折扣店。在購買二手物品,質量比時尚更重要。 五、大膽的使用色彩 是時候告訴你室內設計最大的秘密之一:顏色是最便宜的。相比其他室內設計元素。油漆成本很少,配件如抱枕成本更少。你的空間利用合適的顏色填充將看上去更高端。 六、DIY你的裝飾品 在室內設計中,術語“裝飾品”通常是指在一個房間里,沒有具體的功能以外的裝飾。如藝術品或其他裝飾地毯,壁掛和咖啡桌的花色品種等。雖然他們確實是一種粘性設計的關鍵,這些東西也在這個地方你可以節省更多的錢。 展示你的巨大的藏書,巧妙地安排在一個開放的書架。用舊酒瓶代替鮮花的花瓶??梢允侨魏窝b飾,只要讓你的個性突出來。 七、選擇簡約風格設計 與其他風格相比選擇簡約風格裝修,室內花費將很少。另外,極簡設計在現在,不僅讓你省錢。也是一種目前流行的風格趨勢。記住,保持空間的清潔能力是簡約主義風格的一個重要組成部分,但是不要忽視收納空間。 八、不要一次性裝完所有 想要一勞永逸,這是一個最大的錯誤。特別是為了省錢的時候,那么會選擇很多質量不那么好的裝飾裝修材料,到時候陷入更大的裝修陷阱。預算不足的情況下,一些軟裝可以在裝修完之后慢慢購買。
三個地方的裝修預算絕對不能省 1.水電改造 水路和電路都藏在看不見的地方滿裝難拆,在裝修時多用心一步到位,好好改造一下能換來安生的生活。改水電是個又要花錢又操心的事情,方案一定要反復推敲。有些二手房的材料一般是達到了驗收標準的,所以不一定要電線、水管全拆。但為了龍頭出水量夠大,可以考慮把主水管加粗。水路改完了用8公斤壓力打壓半小時,不滲不漏才算完成改造。在這個離了網絡沒法兒活的年代,一定要把網線換超5類或6類屏蔽線,網絡接口多準備幾個,小成本高回報。 2.防水 防水做不好坑人坑己。衛浴做防水材料不能省,沐浴墻防水高至少要做到1米8.刷防水涂料之前要把墻面和地面處理好,坑坑洼洼的地方填平。衛浴整體墻面刷防水的底線是地面三層,墻面刷兩層,每次薄薄涂一層,干透了再刷下一層,一層都要不能少。過門石、地漏、小水管、樓板接縫、馬桶管道周邊拿小刷子多抹幾次防水涂料,這些地方最容易漏水。 3.墻面、地面 墻面和地面算的上是整個家的臉面。跟花錢還要費心盯著施工的水電工程比起來,墻地工序就簡單一些。然而墻面和地面不打理平整,再好的瓷磚、墻紙、漆遲早都是開裂,所以一定做好墻面和地面找平。壁紙鋪在墻上效果確實比涂漆好,但不管買什么樣的壁紙,壁紙膠一定要買好的,絕對不能買劣質的壁紙膠,劣質的壁紙膠甲醛多。
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