大家在打算裝修的時候,大多數都會面臨預算不足、資金難以周轉的情況。但又想趕緊把房子裝好入住新家,這時很多人就會選擇辦理裝修貸,對于小白來說,申請貸款完全沒經驗,今天八塊錢網就給大家介紹裝修貸的相關信息,大家一定要先收藏! 一、個人如何申請裝修貸?1、個人資質 年齡要求在18-65周歲(貸款期限加實際年齡),具有完全民事行為能力的中國大陸居民。有些銀行準入條件較為嚴格,要求25-65周歲。 2、房產資質 裝修費貸能做的房型包括按揭房、抵押房、全款房、精裝房、毛坯房、自建房等。 3、收入資質 銀行會特別看重此因素,畢竟收入情況可以在一定程度上反映出還款能力,還款你能力足夠時,銀行才會予以批款。能夠證明個人收入情況包括銀行流水、社保、個稅,車、房、基金、保險等其他財力佐證。 4、征信資質 除了收入之外,征信也是銀行重點考察的因素,其中銀行比較關心征信中負債情況、逾期情況、查詢次數這3個問題。 ①負債情況 負債率不超過60%(負債÷收入=負債率),其中房貸、車貸、其他信用貸款、信用卡每月卡數等金額就屬于負債。 ②逾期情況 主要看近兩年的逾期情況,如果逾期不嚴重,例如借款額度不大,逾期幾天,很快就還上,影響不太大。 又或者,逾期次數沒有超過6次,連續3個月出現逾期(俗稱“連三累六”)。銀行看收入酌情審批。 但是如果出現連三累六,五年內連續7個月出現逾期,那是妥妥的黑戶了。銀行拒批。 ③查詢次數 一般會要求1個月內不超過3次,半年內不超過6次的查詢。次數越少,通過率越高。
二、申請流程1、尋找助貸機構 申請裝修貸之前,肯定是對比各大銀行的優惠和產品情況,但是自己難以抽出時間精力去了解,那么這時就可以尋找助貸機構進行幫忙,就拿八塊錢網來說,作為大型的助貸平臺,和銀行屬于合作關系,就不用收取用戶的手續費了。 2、申請 帶上身份證、財產證明、房產證明等資料,前往銀行網點正式提出貸款申請,填寫申請表和遞交相關資料,這個過程一般需要3-7個工作日。 3、放款 銀行審核收入、征信、房產等信息,審核成功就批款。隨后銀行上門勘察房屋并拍照,拍照留底后就放款了,最快拍照當天可放款。 4、支用 銀行審核收入、征信、房產等信息,審核成功就批款。隨后銀行上門勘察房屋并拍照,拍照留底后就放款了,最快拍照當天可放款。
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