大多數辦公室裝修糾紛的根源在于簽訂合同時沒能達成共識，尤其甲方企業對工期等條款沒有認真核對，導致矛盾糾紛的產生，影響工期和成本。小貍就整理了簽訂裝修合同時要知道的10個要點，供大家參考。

1、承包范圍與方式

明確承包范圍，包括空調、消防、弱電、家具等；

明確承包方式，是否為包工、包料。

2、工期

合同中除了明確完工時間外，還要寫明開工日期。此外，對于趕工、延期等特殊情況也需要做出說明。

3、各方責任

明確合同各方責任與義務，由誰為代表，避免裝修工程因為職責不清出現糾紛。此外什么情況可以允許二次分包也需要雙方溝通，并在合同中寫明。

4、質量驗收

這里需要明確質量驗收合格標準、驗收方式，以及質量事故的責任劃分和補救賠償方式。

5、付款

按照項目各節點設置分期付款，明確付款比例與金額，要注意尾款比例不能太低，此外需要注明如果報價清單中沒有包含的費用由誰承擔。

6、施工安全

合同中需要標明安全注意事項，明確關于安全管控方面的要求，并且關于施工中安全與防火措施的責任劃分必須要寫明。

7、違約責任

關于延期、施工安全、環保、質量、付款、售后維保等方面的違約責任劃定、補救及賠償等，需要在合同中詳細寫明。

8、報價清單

合同中必須要有明確詳實的報價清單，需要仔細核對與設計圖紙及雙方討論確定的內容是否一致。

9、材料

需要注意合同及相關材料中需要明確材料、設備的品牌與規格，并需要明確出現材料價格變動時如何處置，以及出現材料使用違規時如何處理。

10、其他項目

包括施工中增減項、保密條款、糾紛處理、不可抗力等條款也需要在合同中寫明