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裝修不必全程監工,這四個時間點入場,裝修工人就不敢偷懶!

時間:2023-02-16 16:01來源:網絡 作者:zhuangxiu 點擊:
裝修是個體力活,工人是如此,業主更是如此。不要以為打包給裝修公司就萬事大吉了,這不過是免去了你跑建材市場的麻煩,該去的現場,一次都少不了更不要說半包和清包的業主了

裝修是個體力活,工人是如此,業主更是如此。不要以為打包給裝修公司就萬事大吉了,這不過是免去了你跑建材市場的麻煩,該去的現場,一次都少不了——更不要說半包和清包的業主了。

有人問裝修需要全程盯在工地上嗎?其實也沒有必要,畢竟我們還有自己的工作要忙。只要下面四個時間到場,哪怕再滑頭的工人,看到業主這份認真和專業(哪怕是假裝專業),也會收斂一些。

一、主材入場時

裝修主材,包括沙子水泥、水管電線、瓷磚地板等等。這些大件建材在入場時,需要業主親自到場接受檢查。我們要做的,主要是核對四項內容:品牌、型號、數量和合同(或者訂貨單),說得再細致一點,就是每種型號的數量。

當這四種東西都匹配時,才可以簽字接受。需要特別提醒一點的是,所有主材都必須一次性到位,多了可以退,但不要寄希望于少了可以補。特別是打包給裝修公司時,他們可能告訴業主:貨都在我們公司呢,用多少,就往現場拿多少——輔材可以這樣做,但是主材對外觀的要求很嚴格。不同批次的產品,可能產生色差,哪怕是型號一樣,也很難找到一模一樣的產品。

二、驗收時

每一個環節結束后——比如瓷磚鋪好了,水電改造結束了,墻面做好了——都會要求業主去驗收。有的業主大大咧咧,“我挺忙的,最后統一驗收吧”,這種做法就大錯特錯了。

裝修公司的工人也要分責任,哪一個環節出了問題,就要又哪一個環節的工人負責。刷墻的工人把瓷磚砸壞了,這個責任就屬于油漆工——如果你沒有驗收瓷磚,油漆工和泥瓦工就會開始扯皮。這事的確是和業主無關,但最終導致的結果就是維修延遲,或者不好好維修,倒霉的還是業主。

另一方面,那些影響到物業、鄰居的環節,不僅業主要上門,最好讓物業和鄰居也驗收一下——有些物業會強制要求鄰居在驗收單上簽字,避免日后扯皮。比如防水驗收、主體拆改驗收、外墻打孔驗收等,都是如此。

三、開槽、拆改

打孔、開槽、拆墻,這些與房屋主體結構有關的作業,在施工時,業主一定要在場。瓷磚上打孔,不小心打壞了下面的管道,反正管道里也沒水,于是工人把瓷磚換個新的,就這樣通過了驗收——類似的事情實在是太多了,到頭來都是由業主承擔后果。

業主在現場的目的,就是確認施工責任。誰破壞的,誰來負責維修。破壞了建筑物的主體(比如拆墻看到了里面的鋼筋),業主就去找物業——涉及到的罰款、修補作業,都需要由裝修公司來負責。

四、每個環節結束后

1.大環節

大環節結束后,現場的工人會進行輪換。比如瓷磚鋪好了,泥瓦工就會離場,然后油漆工準備入場。在這個節骨眼上,業主最好去現場轉一圈。這一圈主要是查看現場的物品——特別是業主自己準備的工具、用品,以及裝修后剩余的建材甚至廢料。

2.小環節

同一個環節還要分出若干個小環節,比如貼瓷磚,就涉及到找平、防水、鋪貼;刷墻面漆,就涉及到找平、刮膩子、刷漆。

每個小環節結束后,業主都要到現場看看。這一次去,主要目的是對已經進行過的工程進行檢查。很多時候,底層的工作沒做好,會導致最終的裝修產生問題——而這些問題,卻未必是最后驗收時能夠看出來的。比如膩子沒做好,剛剛刷好漆可能根本看不出來。入住一年后,才發現墻面開始裂縫。如果當初在刮膩子的時候到現場去看一眼,興許就沒有這個問題了。

(責任編輯:zhuangxiu)
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